Otthonfelújítási támogatás és kamattámogatott hitel
Államilag kamattámogatott otthonfelújítási hitel
Igénylési feltételek:
A hitelt igényelheti minden 18. életévét betöltött cselekvőképes természetes személy, aki:
-
- jogosult az 518/2020. Kormányrendelet alapján a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatására,
- legalább 100.000 Ft nettó jövedelmet tud igazolni, melynek a hitel törlesztési számlájára való érkeztetését vállalja és megfelelő ingatlanfedezetet tud felajánlani.
- A hitel célja: 518/2020. Kormányrendelet alapján meghatározott lakóingatlan-felújítás, melynek megvalósítását a kölcsön folyósításától számított egy éven belül kell igazolni a Magyar Államkincstárnál.
- A hitelkérelem befogadását követően az Erste Bank a Kormányrendelet, illetve a Bank szabályzatai alapján hitelbírálatot/jogosultságvizsgálatot végez, ennek eredménye határozza meg a Bank szerződéskötési/folyósítási hajlandóságát és feltételeit.
- Otthonfelújítási hitel az igénylők által csak egy alkalommal vehető igénybe.
- A hitelt nemcsak házastársak, hanem élettársak illetve egyedülállók is igényelhetik.
- Hitelkérelmek befogadása: 2021. február 1-től.
A hitel összege:
- minimum összege 4.000.000 Ft
- maximum összege 6.000.000 Ft
- A hitel összege: nem lehet több mint a fedezetül felajánlott lakóingatlan értékbecslő által megállapított forgalmi értékének 80%-a, illetve a hitelbiztosítéki értékének 100%-a.
- Az adható hitelösszeget befolyásolja még a hitelbírálat során megállapított ügyfélminősítés.
A hitel futamideje:
maximum 10 év.
A kamat, kamattámogatás mértéke:
A teljes hiteldíj az ÁKK által közzétett állampapírhozam vagy referenciahozam 130%ának 3,00%-kal növelt mértéke, melyhez az állam 10 évig kamattámogatást nyújt. A kamattámogatás a fent említett referenciahozam 130%-a, így az ügyfél által fizetendő kamat mértéke - a teljes futamidő alatt évi 3,00%. (THM: 3,18%).
Otthonfelújítási Kölcsön feltételek
| Otthonfelújítási Kölcsön | |
| hitelkamat mértéke: | 3,00% |
| hitelkamat típusa: | kamatperiódusokban rögzített |
| a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó: | 994 502 Ft |
| a hitel teljes összege: | 6 000 000 Ft |
| a hitel futamideje: | 120 hónap |
| teljes hiteldíj mutató (THM): | 3,18% |
| a fizetendő teljes összeg: | 6 994 502 Ft |
| a havi törlesztőrészlet összege az első kamatperiódusban: | 57 936 Ft |
| a hitel fedezete: | ingatlanra bejegyzett jelzálogjog |
| a törlesztőrészletek száma: | 120 |
| egyenletes törlesztésű/ nem egyenletes törlesztésű | egyenletes törlesztésű |
A reprezentatív példában feltüntetett THM (Teljes Hiteldíj Mutató) érték 6 millió Ft hitelösszegű és 10 éves hitelre vonatkozik.
A THM meghatározása az aktuális és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel fedezete az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A termék igénybe vételéhez a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése valamint az Erste Banknál vezetett lakossági bankszámla szükséges. További részletek, illetve feltételek a mindenkor hatályos Lakossági Hitel Hirdetményben szerepelnek. Jelen kommunikáció a 2022. október 31-én hatályos jogszabályok feltételeit figyelembe véve készült.
A tájékoztatás nem teljeskörű, a részleteket a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI.25.) Kormányrendelet tartalmazza.