ERSTE Lakástakarék Zrt.

Mi az Erste EgyOtthon lakástakarék?

Egy olyan megtakarítási forma, amelynél havonta egyenlő összeget fizet be, mi pedig legalább 4 év megtakarítási idő és lakáscélú felhasználás esetén a kifizetéskor kamatbónuszt adunk. Lakáscél eléréséhez a lejáratkor fix kamatozású hitel is felvehető nálunk.

Mikor érdemes lakástakarékot indítani?

ha lakást, családi házat felújítana, korszerűsítene (pl. nyílászáró csere, napelem, fűtéskorszerűsítés, fürdőszoba felújítása, festés, klímabeépítés stb.)
ha lakást, családi házat vásárolna, építene, bővítene
ha lakáscélú kölcsönt elő- illetve végtörlesztene
ha gyermekét szeretné támogatni lakáscélja megvalósításában

Hány évre köthető az EgyOtthon lakástakarék szerződés?

EgyOtthon 15% 4 év

a 4 éves megtakarítási idő választása esetén, 15%-os kamatbónusz jár minden megtakarítási évben befizetett betéti összegre.
EBKM: kamatbónusszal 4,48 %, kamatbónusz nélkül (-)1,74 %.
(20 000 Ft havi befizetés esetén)

Például:
50 000 Ft-os havi megtakarítási összeg 360 582 Ft kamatbónuszt jelent összesen a 4. év végén

EgyOtthon 30% 8 év

a 8 éves megtakarítási idő választása esetén, 30%-os kamatbónusz jár minden megtakarítási évben befizetett betéti összegre.
EBKM: kamatbónusszal 5,09 %, kamatbónusz nélkül (-)0,94 %
(20 000 Ft havi befizetés esetén)

Például:
50 000 Ft-os havi megtakarítási összeg 1 445 160 Ft kamatbónuszt jelent összesen a 8. év végén

Havi 10 000 Ft, 20 000 Ft, 30 000 Ft, 40 000 Ft vagy 50 000 Ft-ot forint fizethető be havonta, hogy minél hamarabb megvalósíthassa a lakáscéljait.

Erste EgyOtthon lakástakarék kalkulátor

Miért éri meg Erste EgyOtthon lakástakarékot indítani?

Kamatadó mentes

A lakás-előtakarékossági megtakarítás kamatadó-mentes megtakarítási forma.

Akár 30% kamatbónuszt* adunk

Ha az EgyOtthon 30% 8 év termékünket választod 30% kamatbónuszt adunk a megtakarítási évben befizetett összegre.
Mi a kamatbónusz?*

OBA garancia

A betéti részre az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) vállal garanciát.

Egyszerűsített lakáscél igazolás

Nincs szükség adásvételi szerződésre, felújítási számlákra.***

Rugalmas felmondás

Ha 8 éves szerződésedet 4 év után felmondod, nem veszik el a kamatbónusz, hiszen a 4 év után járó 15% kamatbónuszt** megkapod.

Állandó

A szerződés időtartama alatt a szerződésben meghatározott betéti- és hitelkamatok változatlanok.

Kedvezményes számlanyitás

Több számlanyitási díjkedvezményünk közül is választhatsz.
Az akciós számlanyitási díj igénybevételének feltételei

Az egységesített betéti kamatlábmutató (EBKM) értéke havi 20 000 Ft betételhelyezés és 1 %-os számlanyitási díj mellett:* Az EgyOtthon 30% 8 év módozat esetén EBKM: kamatbónusszal 5,09 %, kamatbónusz nélkül (-)0,94 %, **az EgyOtthon 15% 4 év esetén EBKM: kamatbónusszal 4,48 %, kamatbónusz nélkül (-)1,74 %.

*A kamatbónusz: az EgyOtthon 15% és EgyOtthon 30% lakás-előtakarékosságoknál kamatbónuszra minimum 4 év megtakarítási idő és lakáscélú felhasználás esetén vagy jogosult. A kamatbónuszra betéti kamatot fizetünk, akárcsak a betétbefizetéseidre. Csak teljes megtakarítási évekre jár és a saját megtakarításoddal együtt, egy összegben fizetjük ki.
A kamatbónusz számítás alapja az adott megtakarítási évben befizetett betéti összeg, de legfeljebb a vállalt havi megtakarítás 12-szerese. Az EgyOtthon 30% 8 év lakás-előtakarékosság megkötésekor 30% kamatbónusz jár az adott megtakarítási évben befizetett betéti összegre, EBKM: kamatbónusszal 5,09 %, kamatbónusz nélkül (-)0,94 %, az EgyOtthon 15% 4 év esetén 15% kamatbónusz jár az adott megtakarítási évben befizetett betéti összegre, EBKM: kamatbónusszal 4,48 %, kamatbónusz nélkül (-)1,74 %. A betéti szerződés részletes leírását az Erste Lakástakarék Zrt. Általános Szerződési Feltételek (Üzletszabályzat) tartalmazza, a kamatbónusz részletes szabályait, feltételeit annak 6/A pontja. Az Üzletszabályzat elérhető a honlapunkon,erstelakastakarek.hu oldalon a Szabályozás menüpont alatt. Az EBKM értékeit a 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet 4.§ (4) bekezdésben foglaltak figyelembe vételével, 20 000 Ft/hó betételhelyezéssel, valamint a módozat szerinti számlanyitási- és számlavezetési díjjal határoztuk meg.

Az akciós számlanyitási díj igénybevételének feltételei:

Lakás-takarékpénztári szerződés a megtakarítási időszak alatt nem szűnik meg. A szerződés megkötésétől, a teljes megtakarítási időszak alatt a szerződést nem osztod meg, a szerződéses összeget nem csökkented szerződés módosítással, a vállalttól alacsonyabb betétbefizetéssel, illetve a szerződést nem ruházod át más lakás-előtakarékoskodóra.
Teljes megtakarítási időszak alatt a betétfizetési kötelezettségekének elmaradása nem érheti el a három havi betétnek megfelelő összeget.
Hozzájárulsz, hogy az Erste Lakástakarék Zrt. (1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.), az Erste Bank Hungary Zrt. (1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.), és az Erste Befektetési Zrt. (1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26. 8. emelet) reklámanyagokat küldjön neked levélben, telefonon, sms-ben, Erste Csoport elektronikus csatornáin keresztül (iInternetbanki és mobilalkalmazás szolgáltatás stb.), e-mail-en. Ehhez megadod az értesítési címedet és a mobil telefonszámodat. Szükség esetén az ehhez szükséges adatátadási, összekapcsolási és társ-adatkezelési hozzájárulásod megerősíted, illetve az adatátadás ellen nem tiltakozol.
Az akcióra akkor vagy jogosult, ha a lakás-takarékpénztári ajánlatot az akció ideje alatt írod alá. Az Erste Lakástakarék Zrt. az akció visszavonásának napjáról a lakás-előtakarékoskodókat hirdetményben értesíti, mely elérhető a www.erstelakastakarek.hu honlapon, a Hirdetmény/Akciók menüpontban, és az Erste bankfiókokban.
Lakáscélú jelzáloghitelre vagy Babaváró hitelre vonatkozó akció esetén további speciális feltételek:az Erste a lakáscélú jelzáloghiteled vagy Babaváró hiteled a lakás-takarékpénztári ajánlat aláírása előtt vagy legkésőbb az ajánlat aláírását követő 9 hónapon belül folyósítja (szakaszos folyósítású lakáscélú jelzáloghitel esetén az első szakasz folyósítása 9 hónapon belül történjen meg). a lakás-takarékpénztári ajánlat szerződője vagy kedvezményezettje az Erste által folyósított jelzáloghitelben adós vagy adóstárs.
Új bankszámla akció esetén további speciális feltételek: te, mint a lakás-takarékpénztári ajánlat szerződője a lakás-takarékpénztári ajánlat aláírását megelőző 6 hónapon belül vagy legkésőbb az ajánlat aláírását követő 6 hónapon belül az Erste Bank Hungary Zrt.-nél lakossági forint bankszámlát nyitsz, mely bankszámlát legalább 12 hónapon át megtartod.
Mennyiségi akció esetén további speciális feltételek: havi 50 000 Ft megtakarítási összegű lakás-előtakarékossági ajánlatot írsz alá.

Vállalod és elfogadod, hogy a fenti feltételek bármelyikének nem teljesítése esetén, a meg nem fizetett számlanyitási díjat a lakás-takarékpénztár utólagosan jogosult a lakás-takarékpénztári számlán nyilvántartott megtakarításodból levonni. Tudomásul veszed , hogy a fent írt kötelezettségek megszegésekor a kedvezmény visszafizetése azonnal esedékessé válik. A jelen nyilatkozatban írt kedvezmény kizárólagosan kötési kedvezmény, az nem vonatkozik a lakás-takarékpénztári szerződés módosításaira. Ha a lakás-előtakarékossági számla egyenlege a számlanyitási díj megfizetésére nem nyújt fedezetet, a különbözetet az Erste Lakástakarék Zrt. bármely más módon érvényesítheti.

THM: 9,42-10,23%

Reprezentatív példa lakáskölcsönre:

A kalkulátor csak tájékoztató jellegű, az érdeklődő jövedelmét nem veszi figyelembe. A kalkulátor nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást:

EgyOtthon 15% 48 hó módozatú havi 20.000 Ft megtakarítást figyelembe véve.
a lakáskölcsön kamat típusa, mértéke (%/év)	fix 7,9%
a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó	239 439 Ft
a hitel teljes díjába foglalt díjak	ingatlan értékbecslésének díja: 40 000 Ft, földhivatali díj: 12 600 forint
a hitel teljes összege	1 493 732 Ft
a kölcsön futamideje	48 hónap
teljes hiteldíj mutató a teljes futamidőre	10,23 %
a fizetendő teljes összeg	1 733 171 Ft
a havi törlesztőrészlet összege	35 012 Ft
a hitel fedezete	ingatlanra bejegyzett jelzálogjog
a törlesztőrészletek száma	48 db

A 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet alapján a lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsönre a THM-et 2 millió forint összegű lakáskölcsönre, és 5 éves futamidővel kell meghatározni. Az adott kölcsönt nem nyújtjuk a fent meghatározott feltételekkel és a hitelező által kínált feltételek érdemben attól eltérőek, ezért a THM számításnál az említett feltételekhez legközelebbi – a hiteltípusra létező – összeget és futamidőt vettük figyelembe. A számítás során figyelembe vettünk még 1 db ingatlan értékbecslési díjat, valamint 1 db földhivatali jelzálogbejegyzési díjat , mely díjak változása a THM értéket befolyásolhatják. A termék igénybevételéhez a fedezeti ingatlanra az Erste Lakástakarék Zrt. zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése, valamint a hiteltörlesztésre szolgáló folyószámla fenntartása szükséges. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja és a hiteltörlesztésre szolgáló folyószámla havi számlavezetési díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A megjelenített THM értékek a 2023. május 2. napján hatályos díjak és jogszabályok alapján került kiszámításra. A módozathoz tartozó lakáskölcsön hatályos THM értéket a THM hirdetményben látható.

EgyOtthon 30% 96 hó módozatú havi 20.000 Ft megtakarítást figyelembe véve.
a lakáskölcsön kamat típusa, mértéke (%/év)	fix 7,9%
a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó	423 086 Ft
a hitel teljes díjába foglalt díjak	ingatlan értékbecslésének díja: 40 000 Ft, földhivatali díj: 12 600 forint
a hitel teljes összege	2 000 000 Ft
a kölcsön futamideje	60 hónap
teljes hiteldíj mutató a teljes futamidőre	9,42 %
a fizetendő teljes összeg	2 423 086 Ft
a havi törlesztőrészlet összege	39 508 Ft
a hitel fedezete	ingatlanra bejegyzett jelzálogjog
a törlesztőrészletek száma	60 db

A THM értékei a 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet alapján 2 millió forint összegű lakáskölcsönre, és 5 éves futamidővel határoztuk meg. A számítás során 1 db ingatlan értékbecslési díjat, valamint 1 db földhivatali jelzálogbejegyzési díjat vettünk figyelembe . A termék igénybevételéhez a fedezeti ingatlanra az Erste Lakástakarék Zrt. zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése, valamint a hiteltörlesztésre szolgáló folyószámla fenntartása szükséges. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja és a hiteltörlesztésre szolgáló folyószámla havi számlavezetési díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A megjelenített THM értékek a 2023. május 2. napján hatályos díjak és jogszabályok alapján került kiszámításra. A módozathoz tartozó lakáskölcsön hatályos THM értékét a THM hirdetményben olvasható.

HIRDETMÉNYEK

Értékesített termékek 2023.10.04-től

Akciók 2024.02.01-től

Tarifatábla

NYILATKOZAT számlanyitási díjkedvezmény igénybevételére

Lakáskölcsön THM Hirdetmény 2023.10.01-től

Díjtáblázat 2023.10.01-től

Hirdetmény az üzletszabályzat módosításáról 2023.10.04.

ERSTE Lakástakarék Zrt. Telefonos személyes azonosító szolgáltatás hirdetmény 2023.04.21.

Erste EgyOtthon lakástakarék kalkulátor